MAISON T5 ET SON COMMERCE

Dans un village du Lauragais classé, un gros potentiel pour cette maison T5 de village et son commerce indissociable; la maison sur trois niveaux, typique du milieu du 19ème siècle offre une belle hauteur sous plafond; elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger; à l'extérieur une cour avec son puits agrémente ce bien; à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau; au second niveau, un grenier non aménagé qui ne demande qu'à l'être car déjà isolé; le commerce, la boulangerie du village offre plus de 40m²;
l'école de ce village et son bus distribuant l'axe Toulouse- Revel sont de vrais atouts pour ce bien
Diagnostics réalisés le 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1974€ et 2670€
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris)
Honoraires charge vendeur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr