Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse Capitole

Réf. 86486623

2 pièces

1 chambre

51.22 m²

330 000 €

Déscription

APPARTEMENT T2 RUE ALSACE-LORRAINE

330 000 €

En plein cœur de Toulouse dans un immeuble Haussmannien avec vue sur Saint Sernin, appartement T2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété de huit lots d'habitation ; ce bien au calme total comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains, sa terrasse offre une vue plongeante sur les toits de la ville rose; cet appartement est agrémenté d'une cave; situé en plein centre ville, il offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités diverses et variées: commerces, écoles, universités, transports.
Pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés le 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1109€ et 1501€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 7 m²/ dégagements
  • 1 Cuisine équipée 5 m²et aménagée
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Supermarché

Mentions légales

  • 318 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1049 € / an
  • Loi Carrez 51.22 m²
  • Charges 1020 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1109€ ~ 1501€

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Internet
  • Interphone

Résumé

  • Référence 86486623
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.22 m²
  • Surface totale 59.45 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Vue Dégagée

Savoir plus

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle207kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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